ขายบ้านอย่างไร ให้ได้ภายใน 3 เดือน

คุณมีปัญหาเรื่องการขายบ้านใช่ไหม!! ขายอย่างไรก็ขายไม่ได้สักที ประกาศขายก็แล้ว หาคนมาซื้อก็แล้ว ขายมานานหลายเดือนแต่ก็ไม่มีคนสนใจสักที ปัญหานี้จะไม่ได้เกิดกับคุณแค่คนเดียว เพราะกว่า80%ของคนที่ขายบ้านก็เจอปัญหาแบบคุณเช่นกัน!!

วันนี้เรามีคำแนะนำดีๆ อ่านจบ3ข้อนี้เรียกได้ว่า ไม่ต้องรอขายบ้านกันเป็นปีๆอีกต่อไป!!

1 ราคา

การตั้งราคาบ้านให้เหมาะสมเป็นสิ่งสำคัญมากๆ ถ้าคุณอยากตั้งราคาให้ได้”คุณภาพ” คุณต้องเดินออกไปเช็คราคาบ้านที่มีลักษณะคล้ายกับบ้านของคุณในระแวกใกล้ๆ หรือดูตามเว็ปขายบ้านต่างๆในอินเตอร์เน็ต และยังมีวิธีง่ายๆอย่างโทรขอคำปรึกษาจากเหล่าเอเจ้นเพราะว่าคนเหล่านี้จะศึกษาราคาตลาดอยู่ตลอดเวลา แต่คุณต้องจำไว้เสมอว่า “ไม่มีบ้านไหนที่เหมือนกันซะทั้งหมด” การซ่อมแซม ตกแต่ง สภาพ ทำเล และค่าเสื่อม มีผลทั้งหมด คุณคงไม่ได้อยากได้บ้านเก่าๆในราคาที่เท่ากับบ้านใหม่หรอกนะ

2 การตลาด

ทำไมต้องโปรโมท!! ลองคิดเล่นๆว่า ถ้าไม่มีคนรู้เลยว่าคุณกำลังขายบ้านแล้วใครจะมาซื้อบ้านของคุณล่ะ?? ดังนั้น จงบอกให้ทุกคนรู้ว่าคุณกำลัง “ขายบ้าน” ยิ่งมีคนรู้มากเท่าไหร่โอกาสที่คุณจะขายบ้านได้ยิ่งมีมากตามไปด้วย

- การตลาดออนไลน์ มีประสิทธิภาพมากในปัจจุบัน การประกาศขายผ่านเฟสบุ๊ค เว็ปไซด์ เว็ปบอร์ดทั้งฟรีและเสียเงิน ต่างเป็นสิ่งสำคัญ ยิ่งลงประกาศเยอะและมีคนเห็นเยอะเท่าไหร่ก็ยิ่งเพิ่มโอกาสขายบ้านได้มากขึ้นตามไปด้วย

- การตลาดออฟไลน์ การปิดป้ายประกาศขายบ้านตามสถานที่ต่างๆ การทำใบปลิว การติดต่อสื่อสารกับกลุ่มนายทุน(คนที่อยากซื้อบ้าน) ถ้าคุณสามารถทำการตลาดออฟไลน์ได้อย่างตรงกลุ่มเป้าหมาย เผลอๆคุณอาจจะขายได้เร็วกว่าประกาศออนไลน์เสียอีก

3 การปิดการขาย

อีก1ขั้นตอนสำคัญ ถ้าคุณสามารถเล่นบทบาทเป็นเซลล์มืออาชีพได้ รับรองเลยว่าคุณสามารถขายบ้านได้ภายใน10 นาทีแน่นอน เพียงแค่คุณรู้วิธีการพูดปิดการขายและเข้าใจหลักจิตวิทยาพื้นฐาน คุณก็จะสามารถพูดโน้มน้าวใจคนที่มาดูบ้านของคุณได้ วันนี้เรานำเทคนิคการพูดปิดการขายดีๆมาฝาก

- ถามเพื่อหาความต้องการที่ซ่อนอยู่ ถ้าหากคุณมัวแต่บรรยายสรรพคุณของบ้านว่าดีแต่ลูกค้าไม่ชอบหรือมันไม่ตรงต่อความต้องการมันก็แทบจะไม่มีประโยชน์อะไรเลย คุณควรถามลูกค้ากลับเพื่อหาความต้องการ แล้วตอบสนองเขาให้ตรงจุดหรือพูดโน้มน้าวให้เห็นสิ่งที่ดีกว่า

- สร้างความเร่งด่วน “ไม่ซื้อเดี๋ยวพลาดนะ” “บ้านแบบนี้ไม่มีที่ไหนอีกแล้ว” ประโยคเหล่านี้ใช้กระตุ้นความอยากของลูกค้าได้

- จริงใจคือที่สุด ทุกสิ่งทุกอย่างบนโลกไม่มีอะไรPerfect มีข้อดีก็ต้องมีข้อเสีย การโกหกหรือปกปิดความจริงเป็นสิ่งที่ไม่ควรทำอย่างยิ่งในการขาย สร้างบรรยากาศที่ดีและความเป็นกันเองให้กับลูกค้า

ถ้าหากคุณได้ลองปฏิบัติตาม 3 ข้อด้านบนรับรองได้ว่าคุณมีโอกาสขายบ้านได้เกือบ100%

แต่!!!ต้องตระหนักว่าการทำตาม3วิธีนั้น จะต้องใช้เวลาศึกษาราคาตลาดอย่างถี่ถ้วนนอกจากนี้ยังต้องจ่ายค่าโฆษณาผ่านเว็ปต่างๆ และสุดท้ายการผิดพลาดในการปิดการขายอาจทำให้คุณพลาดโอกาสขายบ้านไปได้ง่ายๆ

เราเล็งเห็นว่าการลงทุนทั้งหมดนี้มีความเสี่ยง เพราะถ้าคุณยังขายไม่ได้ สิ่งที่คุณทำคือสูญเปล่า!!

แต่Wolf property เสนออีก1ทางเลือกที่ช่วยให้คุณไม่ต้องเทเงินลงน้ำ ประหยัดเงิน ประหยัดเวลา ลดความเสี่ยงต่างๆ เพราะถ้าขายไม่ได้คุณไม่ต้องเสียเงินแม้แต่บาทเดียว

ความสุขของคุณคือความสุขของเรา

เพราะเราคือนวัตกรรมใหม่แห่งยุค4.0

หมาป่าอสังหาริมทรัพย์ เพราะเราเป็นมากกว่า"คนขายบ้าน"

_______________________

รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่มีค่าใช้จ่ายถ้าเราขายให้คุณไม่ได้และเรายินดีให้คำปรึกษาฟรี!!

ติดต่อ : 099-0627380 วิศิษฏ์

cr. pic zooportraits.com